Как купить квартиру в Сочи без риэлтора

Комментарии · 2378 Просмотры

В статье в простой и доступной форме рассказывается о том, почему покупка квартиры в Сочи без риэлтора невозможна.

Некоторые желающие приобрести недвижимость считают, что справятся без помощи специалиста. Сами найдут подходящий комплекс, приедут в город, сами узнают все «подводные камни» об этом доме, свяжутся с застройщиком, выбьют скидку и купят именно то, что действительно хотели. Поэтому один из самых часто задаваемых вопросов в сети интернет, это как купить квартиру в Сочи без риэлтора.


Покупать квартиру в Сочи самостоятельно абсолютно бессмысленно. Объясним почему. Во-первых, из-за высокой конкуренции на рынке риэлторов. Большинство из них идут на различного рода уловки и ухищрения. Изначально многие из них представляются как отдел продаж от застройщика. И якобы вы общаетесь напрямую и имеете первоначальный ценник. Но специфика городского рынка недвижимости такова, что большинство домов и комплексов построено физ. лицами. И 85% из этих застройщиков никогда отделов продаж в общем-то и не имела.


Как поступают застройщики? Они обращаются к агентствам или риэлтором с целью, чтобы они рекламировали их объекты своим будущим покупателям. 


Соответственно, исходя из этого в большинстве случаев если кто-то представляется вам отделом продаж или говорит, что работает от застройщика, то вы имеете дело, как правило, с обычным риэлтором, который выстраивает с вами отношения изначально уже на обмане. Вы должны сами решать хотите ли с таким специалистом работать дальше или нет.


Во-вторых, из-за особенностей рельефа и логистики города, у вас далеко не всегда получится самостоятельно найти тот или иной объект. Связано это ещё и с тем, что многие хотят приобрести недвижимость для отдыха. А недвижимость для отдыха отличается тем, что многие комплексы находятся чуть дальше от городской инфраструктуры. То есть, отдыхать в центре города во время наплыва большого количества туристов не всегда всем комфортно. Многие любят спокойные и тихие места. 

Соответственно, в достаточно растянутом по побережью городе бывает проблематично, скорее невозможно найти комплексы, у которых нет больших бюджетов на рекламную компанию и поэтому вы просто так не сможете никогда найти название этого жилого комплекса в интернете.

Соответственно, без помощи специалиста, действительно знающего районы города, вы не сможете найти интересующий вас жилой комплекс.


В-третьих, задача агентов организовать для клиентов комфортный сервис и дать экспертную оценку того или иного предложения с целью удовлетворить потребности клиента при покупке недвижимости.

Поэтому отвечая на наболевший вопрос как квартиры в Сочи купить без реэлтора ответим никак.

Комментарии