Стоит ли покупать квартиру в сталинском доме?

Комментарии · 1530 Просмотры

На что нужно обратить внимание, выбирая квартиру в сталинском доме.

Когда речь заходит о сталинских квартирах, большинство из нас незамедлительно представляют себе просторное жилье с высокими потолками и прочными стенами. Помимо масштабности данный вид наследия советской архитектуры был наделен еще рядом преимуществ, которые варьировались в зависимости от категории дома. Первую строчку рейтинга занимают изначально предназначавшиеся для верхушки советской элиты – так называемые номенклатурные квартиры. В «ведомственных» домах можно отметить не только монументальные фасады, но и очень просторные парадные, широкие коридоры, лестничные пролеты, мраморную отделку. Сами квартиры поражают огромной площадью и продуманной планировкой. В них Вы обнаружите библиотечные комнаты, кабинеты, помещения для прислуг, а иногда и обители для творчества – различного типа мастерские.

фото деревянных окон

Следующую позицию занимают так называемые дома «директорские», лепнина на фасадах которых уже менее нарядна, а высота потолков колеблется в пределах 3-3,2 метров. Чаще всего данного типа здания располагались в центре города, создавая тем самым украшение исторической части.

Конечно, покупая вторичное жилье в сталинском доме, часто приходится позаботиться о ремонте. В первую очередь необходимо начать с окон. Зачастую окна в сталинских домах выполнены из высокопрочного дерева и менять их на дешевый и неэкологичный пластик со стороны новых хозяев – просто кощунство, в особенности в исторической части города, где так важно сохранить красивый фасад домов. Отличный способ обновления – это реставрация старых деревянных окон. В Москве эту задачу профессионально выполняет компания Окна-Эдвайзер. Мастера с большим стажем подарят вашим окнам новую жизнь, выполнив все необходимые работы по ремонту окон, в том числе покраску в несколько слоев, замену фурнитуры и утепление.

Для советских рабочих строили рядовые сталинские дома, их фасады практически никогда не украшались и были выполнены из силикатного кирпича, который зачастую не штукатурился. В отдельных домах данной категории встречались довольно просторные трех- и четырехкомнатные квартиры, но также в сталинский период строилось и жилье, предназначавшееся для общежитий, с довольно длинными коридорами. Проекты таких домов не отличались индивидуальными архитектурными стилями и чаще дублировали друг друга, наводняя окраины и спальные районы городов одинаковым типом застроек.

Преимущество, объединяющее практически все сталинские дома – это надежность конструкции, которую обеспечивают качественные материалы. Стены в таких квартирах отличаются прочностью, высокой звуко- и теплоизоляцией. Благодаря большой площади квартир, высоким потолкам и относительно небольшому количеству этажей сталинские постройки не производят эффект муравейника, что очень часто характерно для современных строительных компаний. И если при покупке перед вами стоит дилемма относительно сроков эксплуатации, то можно особо не беспокоиться, так как он составляет порядка 120-150 лет, данный показатель может быть увеличен при условии капитального ремонта.

Источник: http://okno-advisor.ru/.

Комментарии