Building Information Modeling (BIM) в русскоязычном варианте звучит как информационное моделирование зданий. По сути, это комплекс действий включающий в себя все этапы жизненного цикла сооружения, начиная от составления проектно-сметной документации и заканчивая проведением демонтажных работ. То есть, в процессе BIM моделирования затрагиваются все аспекты касающиеся создания проекта, возведения, эксплуатации, ремонта и сноса какого-либо строения.
Обычный вариант проектирования включает в себя двухмерные модели объектов, представленные в виде схем, планов, техдокументации. В отличие от традиционного подхода к проектированию, bim моделирование подразумевает сбор и анализ информации об конструкционных, архитектурных, финансово-экономических, технических и эксплуатационных показателях объекта строительства, которые в совокупности создают всеобъемлющую информационную систему (BIM модель).
Особенности использования информационной технологии
Данная технология основана на виртуальной 3-х мерной модели, имеющей реальные физически осязаемые свойства и кроме того, здесь добавляются и дополнительные измерения — ценообразование, время, планы. Такое моделирование будущего объекта, позволяет оценить и скорректировать процессы монтажа сооружения еще до начала проведения строительных работ. Кроме того, BIM моделирование дает возможность уменьшить сроки проведения строительно-монтажных работ, облегчает его эксплуатацию и продлевает срок службы сооружения.
При конструировании трехмерной информационной модели можно выделить два последовательных этапа:
Разработка начальных компонентов проектирования. Сюда относятся такие составляющие, которые изготавливаются в заводских условиях и доставляются на объект в готовом виде — отопительные и осветительные устройства, детали систем вентиляции, двери, окна, ЖБИ.
Части строящегося объекта, возводимые непосредственно на строительной площадке (стены здания, фундамент, кровля и другие конструкционные элементы).
Надо отметить, что при BIM моделировании возможно осуществить замену какого нибудь элемента на аналогичный от другого поставщика по более выгодной цене (например, приборов отопления). По сути, этапы моделирования изменились, но это не потребует каких-либо новых действий по изменению проекта. Применение другой продукции автоматически будет отражено в техдокументации и на внешнем виде объекта. Инфомодель, выстроенная перед возведением сооружения, будет изменяться весь период эксплуатации и при этом, к трехмерной модели добавятся временные показатели.
