Квартиры по переуступке в ЖК «Краски лета»
На сегодняшний день проблема с недостатком жилья немного отступает, благодаря многочисленным новостройкам, такой как ЖК «Краски лета». Особо популярный на рынке недвижимости способ покупки жилья – это переуступка, и многие уже воспользовались этой возможностью. Чтобы оказаться в числе счастливчиков и стать жителем Санкт-Петербурга, нужно знать некоторые особенности такой сделки.
Что такое переуступка?
Понятие переуступки права собственности состоит в том, что одно лицо уступает свое право на владение объектом недвижимости в пользу другого за денежное вознаграждение (стоимость). Данная процедура по уступке права требования подкрепляется подписанием договора-цессии. Сделки передачи права возможны только на первичном рынке.
Покупатель, приобретая по переуступке квартиры в жилом комплексе «Краски лета» (как и в любой другой ЖК), должен иметь представление о следующем:
- Можно ли доверять фирме-застройщику;
- Срок его функционирования на рынке недвижимости;
- Какие проблемы у него есть или были с вводом в эксплуатацию объектов строительства.
Живите в лете
Жилой комплекс «Краски лета» возводится силами компании «Полис Групп». Данный ЖК относится к классу «эконом», то есть это вполне комфортное жилье, но по более доступной стоимости. Приобретение жилых помещений возможно по ипотеке или рассрочке.
Комфорт и качество возводимых сооружений в основном зависит целиком от застройщика. В планах компании «Полис Групп» создать все необходимые условия для жизни и работы жителей. Будущий ЖК «Краски лета» в СПб имеет следующие характеристики:
- Место расположения – ст. Мурино, Всеволожский район;
- Этажность строений – по 19 этажей каждый;
- Технологии – монолитно-кирпичные + газобетон в качестве материала для перегородок;
- В планировке площадь квартир от 20 до 49 м2.
На первых ярусах, а также пристройках многоэтажек предусмотрено разместить коммерческие точки – магазины, салоны и прочее. На территории района размещения в шаговой доступности школа, дошкольные учреждения, поликлиники и прочее.
Что вам могут предложить?
Важно не только успеть воспользоваться возможностью купить квартиру по переуступке в ЖК «Краски лета», но и выбрать подходящий вариант отделки. От этого фактора будет отличаться цена заветных квадратных метров по уступке права. На это еще влияет тип самого помещения – студии, 1-комнатные или другие варианты с большим количеством комнат.
Приобретение квартиры по переуступке в ЖК «Краски лета» возможно по стандартному договору-цессии. Покупатель должен помнить, что уступка прав возможна только до момента подписания акта о сдаче объекта в эксплуатацию. А на заключение данного соглашения между настоящим дольщиком и претендентом во вступление во владение данной жилплощадью становится возможным только после согласия на то застройщика.
