Квартира в черновом варианте или с отделкой: что лучше?

Большинство покупателей квартиры в новостройке сталкиваются с вопросом: купить жилье в черновом варианте или с готовой отделкой. Не каждый может заплатить дополнительную сумму для приобретения квартиры с отделкой, но и, покупая черновой вариант, владелец остается не в лучшем положении. Давайте подробнее узнаем, что будет лучше до покупки жилья в новостройке.

Выбирая черновой вариант, покупатель сталкивается с рядом сложностей: вложение дополнительных средств, трата сил и нервов. Покупая квартиру с отделкой, владелец недвижимости имеет полное право отпраздновать сделку и планировать переезд. 

Вариант черновой

До въезда в квартиру собственнику жилья нужно позаботиться о капитальном ремонте. Это не только выравнивание потолка, стен и установка системы отопления, но и в большинстве случаев монтаж новой входной двери и межкомнатных, а также установка окон. На этом ремонт черновой квартиры не кончается, ведь нужно позаботиться об установке сантехнического оборудования, вызвать электрика для установки включателей и розеток, только затем можно приступать к поклейке обоев и декоративному ремонту.

Несмотря на большие минусы черновой квартиры в этом варианте есть и положительные стороны. Владелец квартиры может планировать весь ремонт самостоятельно, а потому в дальнейшем избежит трудностей, которые не были устранены работниками строительной фирмы. Порой, покупая вариант с отделкой, приходится изрядно потрудиться или вовсе изменить все то, что было сделано плохо и без надлежащего качества.

Нанимая группу специалистов, которые сделают Вам ремонт класса «Эконом», «Бизнес» или «Люкс» желательном иметь знакомого прораба, который будет контролировать весь процесс, а при выявлении нарушений устранит их, оперившись на собственном опыте и знаниях. 

Вариант с отделкой

Покупая квартиру тут в чистом виде с проделанным ремонтом, следует также позаботиться о том, чтобы Вы лично или в компании знакомого прораба оценили качество проделанной работы. В большинстве случаев покупатели жилья забывают обо всех нюансах, думая, что они отдали большие деньги и им сделают все правильно. Однако в 50% случаев, покупатель остается крайним и если он подписал документ о приемке квартиры, будет трудно доказать, что работники строительной фирмы выполнили свои обязанности плохо или очень плохо.

Вариант третий

У большинства строительных фирм есть и средний вариант. Он заключается в том, что в квартире делается ремонт основных составляющих. Это, как правило, стяжка пола, побелка потолка, установка санузла, отопительной системы и водоснабжения. В этом варианте за владельцем остается право выбора. Он может самостоятельно приобрести обои, межкомнатные двери, линолеум и все мелкие детали, а установку элементов квартиры оставить профессионалам. 

Как бы покупателю не хотелось сэкономить, приобретая жилье в новостройке, потратиться придется не только на покупку недвижимости, но также на капитальный ремонт, ведь никому неохота жить в сырой, недоделанной и неуютной квартире.