UA-114590163-1

Чем хороша недвижимость в Испании

В статье рассказывается о плюсах и ноансах покупки недвижимости в Испании.

Мировой финансовый кризис ощутимо ударил по всем странам, а также по всем отраслям экономики этих стран. Не стали исключением ни банковская система практически всех стран, ни строительная индустрия, ни рынок недвижимости. Не в меньшей степени эти процессы коснулись и такой превосходной страны как для капиталовложений, так и для жизни вообще, как Испания, родины Сервантеса и Колумба.

Покупка недвижимости

В докризисный период испанские банки с удовольствием предоставляли довольно солидные ипотечные кредиты. Поразительно, но факт: российским гражданам было гораздо легче получить подобный кредит, нежели испанцам! Ведь по действующим в Королевстве Испания законам лицо, желающее получить кредит на покупку недвижимости (ипотеку), должно предоставить банку пакет определённых документов, в числе которых главное место занимает справка о доходах. При этом выплаты ипотеки не могут превышать одной третьей месячного дохода.

Испанцы в основной своей массе народ небогатый, потому с их зарплатами получить такой кредит нереально. Для граждан же России, которые решили приобрести Недвижимость в Барселоне, а значит, которые могут себе это позволить, такая справка проблемой никогда не являлась. Кстати, немаловажным плюсом для наших соотечественников является то, что в испанских банках не принято проверять состоятельность заграничного клиента, и потому никто не станет отправлять официальный запрос по поводу вашей зарплаты к месту работы.

Кризис привёл к тому, что многие просто не смогли выплачивать ипотеку, и банки забрали большое количество недвижимости в свою собственность. С тех пор появилось такое понятие, как сравнительно недорогая залоговая недвижимость Испании. Для того, чтобы вернуть свои деньги, банки согласны продавать эту недвижимость несколько дешевле рыночной цены на новое жильё, ведь для них главное в этом случае – не обогатиться, а хотя бы вернуть свои деньги. Тем более лакомым кусочком становится сегодня для наших соотечественников залоговая недвижимость в этой стране, что приобрести её можно на очень и очень выгодных условиях.

Судите сами

Цена за превосходную immobilier lloret de mar — в средиземноморском городе-курорте в 60-70 тысяч евро, а за солидную виллу на побережье – в каких-нибудь 100-120 тысяч евро – согласитесь, более чем приемлемая. Особенно, если учесть, что в той же Москве за такие деньги вы не купите подобное жильё ни в центре, ни даже близко к нему. А тут – Средиземноморье, солнце, пляжи и кристально чистая вода!

Самое привлекательное для наших соотечественников в данном случае это то, что банк, предлагая залоговую недвижимость по заниженной цене, ещё и согласен предоставить ипотеку! При этом первоначальный взнос может составить 70% стоимости квартиры. Получается, что желающему приобрести immobilier costa brava, достаточно 40 тысяч евро! При этом ежемесячный платёж по кредиту составит в среднем 450 евро. И это – в то время, когда сдавать эту квартиру можно по цене в 600 евро в месяц в то время, когда вы здесь не проживаете! Согласитесь, бизнес – лучше некуда!

Поиск