Заказывая индивидуальный проект, инвесторы должны считаться с большими затратами, чем при покупке готового проекта. Цены таких проектов бывают очень разнообразны, формирует их сложность, регион страны, размер дома или рельеф местности.

Кому нужен индивидуальный дизайн?

Такой проект выбирается чаще всего в случае сложных участков, на которых поставить дом по проекту из каталога, скорее, будет невозможно. Уклон местности или слишком узкий участок ограничивает инвесторов в возможностях выбора готового проекта. Вторая группа инвесторов, которая решается на индивидуальный проект — это люди, которые точно знают, как должен выглядеть их дом мечты, чтобы он был удобным и удовлетворять все потребности жителей. Он имеет свои преимущества, потому что позволяет очень точно реализовать все самые изысканные потребности инвесторов.

Разговор с архитектором

Собеседование с архитектором, который будет создавать индивидуальный дизайн, всегда волнительное, это из-за того, что до конца инвесторы не уверены, что все элементы дома, которые у них в голове, можно воплотить в реальность. Знания архитектора и его опыт — это очень важно, потому что иногда он обратит внимание инвестора на вещи, о которых обычно забывают. А будущий дом должен быть наиболее функциональным. На собеседовании в архитектурном бюро инвестору стоит рассказать о том, какие у него есть ожидания, что он любит и чего не любит, что ему нравится и, какая большая у него семья.

Оценка стоимости проекта

Хотя цены на такие проекты связаны обычно с сильно высокой суммой, но реальность оказывается не настолько резкой, заранее ознакомьтесь по ссылке. Как правило, спрашивая цену индивидуального проекта, слышим ответ, что это зависит от многих факторов, что инвестора совсем не устраивает, потому, что ему хотелось бы знать, хотя приблизительную оценку такого проекта. Предположим, что хотим построить дом с простой остроконечной крышей площадью около 110 м2. Первым расходом, будет выбор эскизов с поперечным сечением площади дома. Как правило, это несколько концепций на выбор для инвестора. На основании того, что выберем, формируется строительный проект. В состав этой суммы входит архитектура, конструкция и внутренне оборудование. Конечно, на этапе создания проекта возможны еще поправки и изменения, но инвесторы должны иметь в виду, что после принятия этого этапа работ, каждое изменение, которое захотим ввести, будет осуществляться за дополнительную плату. Стоит отметить, что все изменения, которые являются незначительными и не вызывают больших затруднений, чаще всего архитектор выполняет бесплатно. Проект внутренних сантехнических и электрических устройств является стандартным.

О чем должен позаботиться инвестор?

Нужно получить геологические карты для проектирования, которые нужны архитектору. Сравнив все эти расходы с покупкой проекта из каталога, получится, что разница не так значительна, а индивидуальный проект гарантирует инвестору полное удовлетворение, потому что это ведь его идея и утверждение «свой дом» приобретает совершенно другой смысл.